根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期（以下簡稱：“本小區(qū)”）第二次業(yè)主大會表決通過的《吉麗嘉逸小區(qū)一期選聘物業(yè)服務(wù)人方案》，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況，現(xiàn)業(yè)委會本著公平、公正、公開的原則，對外發(fā)布公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的公告。茲邀請所有符合選聘資格的物業(yè)企業(yè)參加應(yīng)聘，歡迎廣大業(yè)主積極推薦物業(yè)服務(wù)企業(yè)，共建美好家園。
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于南寧市良慶區(qū)百靈路100號，總用地面積42993.22平方米，總建筑面積234854.23平方米，住宅總面積135504.26平方米，商業(yè)總面積35810.18平方米，物業(yè)管理用房面積544.12平方米，社區(qū)居委會用房面積173.27平方米、公廁60.15平方米、消防監(jiān)控室50.12平方米。機(jī)動車位1618個，其中室外停車位 312個、室內(nèi)停車位929個、室內(nèi)(機(jī)械停車位)377個，非機(jī)動車車位3323個，其中地下停車位2094個，地面停車位1229個。住宅總戶數(shù)1328戶。(最終以實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn))
1、物業(yè)名稱：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期；
2、坐落位置：南寧市良慶區(qū)百靈路100號；
3、物業(yè)類型：住宅及商業(yè)；
4、物業(yè)規(guī)劃總建筑面積：234854.23平方米；
5、規(guī)劃總戶（套、宗）數(shù)：住宅1328套，商鋪165套；
6、土地宗地號：450108001009GB00196；
7、區(qū)域四至如下（以區(qū)〈縣、市〉住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府劃分的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)）：
東至：錦江路（1號路）
南至：錦江路西二里（2號路）
西至：百靈路小學(xué)及中學(xué)圍墻
北至：云快充汽車充電站圍墻
8、物業(yè)服務(wù)用房包括物業(yè)辦公用房和業(yè)主委員會用房，共544.12平方米。其中：
物業(yè)辦公用房建筑面積為 513.56 平方米，位于13棟一樓；
業(yè)主委員會辦公用房建筑面積為 30.56 平方米，位于物業(yè)辦公用房內(nèi)。
二、資格要求
1、國內(nèi)注冊(指按國家有關(guān)規(guī)定要求注冊的)生產(chǎn)或經(jīng)營本次采購貨物或服務(wù)，具備獨(dú)立法人資格的供應(yīng)商。
2、具有普通住宅項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，能夠協(xié)助業(yè)主委員會處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接過程中的公共設(shè)備設(shè)施承接查驗(yàn)工作及物業(yè)企業(yè)交接過程中需要解決的其他相關(guān)問題。
3、南寧市范圍內(nèi)至少有一個在管住宅項(xiàng)目且建筑總面積不少于20萬平方米，可供參觀。
4、不接受聯(lián)合體、分支機(jī)構(gòu)或掛靠方式的企業(yè)報(bào)名。
5、具有良好的社會信譽(yù)，無不良征信記錄（須出具經(jīng)查詢的企業(yè)征信報(bào)告）。
6、本項(xiàng)目不接受未報(bào)名購買選聘文件的企業(yè)競聘。
三、報(bào)名須知
1、報(bào)名日期：2025年10月16日至2025年10月27日； 09:00～12:00 ； 14:30～17:30(雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務(wù))；
報(bào)名材料：（請按本公告要求和表格樣式填寫）
①物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)聘報(bào)名表(按照公告附件提供的表格形式填寫)。
②物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和公司簡介。
③法定代表人身份證復(fù)印件、被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書原件（格式自擬）。
④南寧市范圍內(nèi)至少有一個在管住宅項(xiàng)目(建筑總面積不少于20萬平方米)《物業(yè)服務(wù)合同》復(fù)印件。
2、選聘文件資料費(fèi):500元/套(售后不退)。
3、購買應(yīng)聘文件地址：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司（廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路16號廣西裕達(dá)集團(tuán)南寧五象總部基地廣東大廈十八樓）
注意事項(xiàng)：
①應(yīng)聘人報(bào)名需到現(xiàn)場遞交并通過審核符合報(bào)名條件的，當(dāng)場向廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司購買《選聘文件》，未當(dāng)場購買選聘文件的，視為主動放棄報(bào)名。
②申請人報(bào)名時，提供資料均為一式一份，并按照上述順序裝訂，所有的復(fù)印件需加蓋公司印章，并帶原件交選聘代理機(jī)構(gòu)審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被拒絕。
③申請人對提供資料的真實(shí)負(fù)責(zé)，若有弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)將取消選聘資格。
四、應(yīng)聘文件遞交截止時間和地址
1、應(yīng)聘文件遞交截止時間：2025年11月17日10時00分
2、應(yīng)聘文件遞交地點(diǎn)：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司（廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路16號廣西裕達(dá)集團(tuán)南寧五象總部基地廣東大廈十八樓開標(biāo)廳）
五、應(yīng)聘保證金
1、應(yīng)聘保證金:60000.00元整(大寫:陸萬元整)。應(yīng)于應(yīng)聘文件遞交截止時間前從應(yīng)聘人的基本賬戶將應(yīng)聘保證金以電匯、轉(zhuǎn)帳等非現(xiàn)鈔形式交至以下賬戶。
2、應(yīng)聘保證金的收款賬戶:
賬戶名: 廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
銀行賬號: 建行廣西區(qū)分行營業(yè)部本級營業(yè)廳
開戶行:45001594151050716039
3、應(yīng)聘保證金退還方式：均以轉(zhuǎn)賬形式退回到應(yīng)聘人的基本銀行賬戶。
4、未入圍候選名單的應(yīng)聘人應(yīng)聘保證金，將在選聘活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)原路無息退還給應(yīng)聘人；入圍候選名單的應(yīng)聘人應(yīng)聘保證金，在合同簽訂并送達(dá)廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司存檔后五個工作日內(nèi)退還。
六、網(wǎng)上公告媒體查詢
本次選聘公告同時在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司網(wǎng)（m.idearkivet.com）上發(fā)布。
七、注意事項(xiàng)
1、選聘單位信息
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期第一屆業(yè)主委員會
聯(lián)系地址：南寧市良慶區(qū)百靈路100號吉麗嘉逸小區(qū)一期13棟一樓
聯(lián)系人：竇老師
聯(lián)系電話：13669600913
2、選聘代理機(jī)構(gòu)信息
選聘代理機(jī)構(gòu)：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)凱旋路16號廣西裕達(dá)集團(tuán)南寧五象總部基地廣東大廈十八樓
接待時間：上午9:00—12:00 下午14:30—17:30
聯(lián)系人：陸珍花、奉云、龍晶晶、農(nóng)英民 聯(lián)系電話：0771-5590176
選聘單位：南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期第一屆業(yè)主委員會
選聘代理機(jī)構(gòu)：廣西同澤工程項(xiàng)目管理股份有限公司
2025年10月16日
附件：
南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期選聘物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)應(yīng)聘報(bào)名表
應(yīng)聘項(xiàng)目名稱 | 南寧市吉麗嘉逸小區(qū)一期公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項(xiàng)目 | 填表日期 | ||
應(yīng)聘人情況 | 應(yīng)聘人名稱（簽章）： | |||
法定代表人或委托代理人（簽字）： | ||||
應(yīng)聘聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | |||
單位地址 | 郵政編碼 | |||
所有南寧市同類型在管項(xiàng)目情況（可另附頁） | 管理項(xiàng)目名稱 | 管理面積（㎡） | 項(xiàng)目地點(diǎn)（市/區(qū)） | 物業(yè)類型 |
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